保障性住屋的建设方案

2014年省下达我县的保障性住屋建设任务1,100套，其中：廉租住屋200套，经济适用房600套，限价商品房300套。为了按时、按质、按量完成2014年保障性住屋的建设任务，特制定本方案。

一、建设计划、项目选址和建设方式

（一）廉租住屋

今年省下达建设任务为200套，我县今年计划建设204套，廉租住屋套型建筑面积以50㎡以下为主。计划采取政府统建方式进行，选址在环东一路东侧中兴小区南边建设花园廉租住屋200套，计划投资2,800万元，由县房产局负责组织建设。

（二）经济适用住屋

今年省下达建设任务为600套，我县今年计划建设650套，经济适用住屋套型建筑面积以60㎡为主，根据我县人均住屋面积将套型建筑面积控制在90㎡以下。计划采取政府统建和单位自建两种方式进行。其中单位自建394套（其中：县饮食服务公司60套，县新兴供销社60套，县广播电视台12套，县热作发展公司10套，县生产资料公司120套，县粮食局96套，县新华书店18套，县土产公司18套），政府统建在环东一路东侧中兴小区南边建设花园经济适用住屋256套，计划投资5,570万元，由县住建局负责组织建设。

(三)限价商品房

今年省下达我县建设任务为300套，计划在环东一路东侧中兴小区南边建设花园限价商品住屋300套。花园限价商品住屋均为框架结构18层带电梯房住宅。套型建筑面积以90㎡为主，根据我县人均住屋面积适当控制套型面积，总建筑面积27,000㎡，计划投资8,100万元，以项目法人招标的方式组织建设。

二、时间要求

列入2014年建设计划的保障性住屋，所有的保障性住屋项目要在8月底前全部动工。

三、工作要求

（一）各项目建设单位每月要向县保障性住屋建设领导小组办公室汇报送一次保障性住屋的建设情况。

（二）严格按有关规定标准进行户型面积设计，严禁超标准建设。

（三）县保障性住屋建设领导小组办公室每月组织对全县的保障性住屋进行检查并通报检查情况。

（四）县工程质量督查专家组要定时或不定时地对全县保障性住屋进行抽查，严肃查处施工安全和质量事故问题。

（五）县委、县政府将与各责任单位签订责任书，并实行问责制。